Na rynku wtórnym nadal spadają ceny mieszkań

Nieruchomości

domy, nieruchomości w budownictwie

Murłata - element więźby dachowej (najczęściej drewniana pozioma belka), za pomocą którego więźba przymocowana jest do budynku, stanowi bezpośrednie oparcie dla krokwi, najczęściej mocowana do wieńca za pomocą specjalnych kotew.

finanse: mieszkanie, dom

Aneks - zmiana warunków umowy kredytowej w formie pisemnej. Może zostać podpisany przykładowo w przypadku przewalutowania, podwyższenia kwoty kredytu czy też wcześniejszej spłaty. Podpisanie aneksu do umowy może wiązać się z opłatami w zależności od banku.

ubezpieczenie: domu, mieszkania

Bessa - Długotrwały spadek kursu giełdowego papierów wartościowych lub cen towarów notowanych na giełdzie.

W ostatnim miesiącu na rynku wtórnym najbardziej spadły ceny mieszkań w Poznaniu, Warszawie i Szczecinie, ceny ofertowe spadły średnio o około 1,3%, natomiast większe zniżki zanotowano w cenach transakcyjnych. Oferowane ceny przy sprzedaż mieszkań używanych w porównaniu z poprzednim okresem spadły średnio o pół punktu procentowego. Najwięcej na wartości straciły mieszkania w Poznaniu i Szczecinie.

Ceny transakcyjne mieszkań na rynku wtórnym były w tym miesiącu najniższe od początku roku w Poznaniu i Szczecinie. Jedyne miasto, które po raz kolejny zanotowało wzrost cen transakcyjnych to Konin. Średnia cena metra kwadratowego wzrosła tam o 1,8%, co na tle innych obserwowanych lokalnych rynków jest ewenementem.

Wydaje się, że obecna tendencja utrzyma się na rynku nieruchomości, nie jest to jednak dobra wiadomość ani dla sprzedających, ani dla kupujących, choć wydawać by się mogło, że spadki cen to raj dla kupujących, ale tak nie jest bo coraz trudniej uzyskać kredyt hipoteczny oraz kryzysowa sytuacja i niepewna przyszłość nie sprzyjają decyzji o zadłużaniu się na kilkadziesiąt lat. Wynika z tego, że sytuacja na rynku wygląda tak, że sprzedający mieszkania czekają na kupujących, a ci z kolei na kredyt.

agencja nieruchomości konin, nieruchomości konin - lokale

nieruchomości, mieszkania, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana

tagi

wynajem mieszkania, biuro nieruchomości, lokale, mieszkania na sprzedaż, ceny mieszkań, kredyt hipoteczny, czynsz, lokale do wynajęcia, zamiana nieruchomości, sprzedający mieszkania, działki, budowa domu, domy na sprzedaż, nieruchomości wycena, mieszkania do wynajęcia, ceny domów, tanie domy na sprzedaż, nowe mieszkania, dom na sprzedaż, regulamin porządku domowego, najemca lokalu, wynajem nieruchomości, umowa najmu, umowy najmu, wynajem domu, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, ceny transakcyjne mieszkań, grunty, domy mieszkania na sprzedaż, domy nieruchomości na sprzedaż, agencja nieruchomości, nieruchomości domy na sprzedaż, ceny nieruchomości, kupno mieszkania, mieszkanie, lokal, najemca, mieszkań, zamiana mieszkania, domu, sprzedam dom, dom, nieruchomości, lokator, kupno nieruchomości, nieruchomość, sprzedam mieszkanie, tanie domy sprzedaż, wycena nieruchomości, domy, sprzedaż domu, umowy najmu nieruchomości, zamiana domu, mieszkania, kupno domu

mieszkanie w budownictwie

Spoina - Inaczej łącze, czyli materiał umieszczany pomiędzy dwoma innymi. Przykładem spoiny jest fuga nakładana między kafelkami czy zaprawa murarska między cegłami lub bloczkami.

Wiata - lekka konstrukcje kryta dachem, zupełnie lub częściowo pozbawiona ścian (zazwyczaj dwie lub trzy). Ewentualne ściany nie muszą spełniać norm dotyczących izolacji termicznej. Powierzchnia terenu znajdującego się pod wiatą może być nieutwardzona i całkowicie przepuszczalna. Powszechnie stosuje się wiaty: przystankowe, magazynowe, wiaty samochodowe jako alternatywa dla garażu, magazynowe i handlowe.

prawo i działki, nieruchomości

Eksmisja -

Uzyskanie klauzuli wykonalności. Osoba, która ma już orzeczenie sądowe nakazujące opróżnienie lokalu, powinna uzyskać klauzulę wykonalności. Musi złożyć do sądu, który wydał orzeczenie, wniosek o jej nadanie.
Złożenie wniosku do komornika. Mając orzeczenie sądowe z nadaną klauzulą wykonalności, trzeba udać się do komornika i złożyć u niego wniosek o przeprowadzenie eksmisji.
Ustalenie sytuacji. Jeżeli z orzeczenia eksmisyjnego nakazującego opróżnienie lokalu mieszkalnego nie wynika, czy osobie eksmitowanej przysługuje prawo do lokalu zamiennego lub socjalnego, komornik musi najpierw z nią ustalić jej sytuację rodzinną, majątkową i lokalową. Może się okazać, że osoba eksmitowana ma tytuł prawny do innego lokalu lub pomieszczenia albo otrzymała tymczasowe pomieszczenie od wierzyciela, w którym może zamieszkać.
Wezwanie do dobrowolnego opuszczenia lokalu. Przed wykonaniem eksmisji komornik wzywa osobę do dobrowolnego opuszczenia lokalu w wyznaczonym terminie. Jeśli gmina lub właściciel zapewnią tymczasowe pomieszczenie, do którego osoba eksmitowana ma się przenieść, komornik musi o tym poinformować eksmitowanego. Jeśli osoba zobowiązana do opróżnienia lokalu nie uczyni tego dobrowolnie we wskazanym terminie, komornik może przystąpić do eksmisji. Gdyby jednak miał eksmitować z mieszkania osoby małoletnie lub ubezwłasnowolnione, musi wstrzymać się z dokonaniem czynności i zawiadomić sąd opiekuńczy.

Certyfikat energetyczny - z obowiązku posiadania certyfikatów energetycznych zwolnione są takie budynki jak:

podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
używane jako miejsca kultu i do działalności religijnej,
przeznaczone do użytkowania w czasie nie dłuższym niż dwa lata,
niemieszkalne służących gospodarce rolnej,
przemysłowe i gospodarcze o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/m2/rok,
mieszkalne przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż cztery miesiące w roku,
wolno stojące o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.

nieruchomości w ubezpieczeniach

Ubezpieczenie domu / mieszkania - Umowę ubezpieczenia zawiera się na wniosek Ubezpieczającego na okres roczny bądź okres krótszy lub dłuższy od roku (ubezpieczenie krótkoterminowe, długoterminowe) w zależności od potrzeb lub okoliczności. Najczęściej jest to okres 12 miesięcy.

zapadanie się ziemi - obniżenie terenu z powodu zawalenia się naturalnych, podziemnych, pustych przestrzeni w gruncie.

finanse: domu, mieszkania, nieruchomości

Poręczenie - umowa poręczenia, na mocy której poręczyciel zobowiązuje się względem wierzyciela wykonać zobowiązanie w przypadku, gdy dłużnik nie wykona zobowiązania. Oświadczenie poręczyciela musi mieć formę pisemną pod rygorem nieważności.

Nieruchomości

Nieruchomości

domy, nieruchomości w budownictwie

finanse: mieszkanie, dom

ubezpieczenie: domu, mieszkania